Почему необходимо тепловизионное обследование дома или коттеджа

Потери тепла могут стать огромной проблемой для владельцев частных домов и коттеджей. Огромные счета за энергоносители и при этом в доме по-прежнему некомфортно, семья ходит в тёплой одежде и тапочках. Сайт RMNT расскажет вам, как можно выявить слабые места в утеплении дома, найти мостики холода.

Почему необходимо тепловизионное обследование дома

Чтобы вы поняли важность проведения тепловизионного обследования домов, сообщаем — в нашей стране действует ФЗ №261 от 23.11.2009, регламентирующий проведение энергоаудита жилого фонда. Кроме того, в этой сфере действуют ГОСТы и СНиПы, в частности, РД-13–04–2006 и ГОСТ 26254–84. Государство заинтересовано в том, чтобы на отопление жилых зданий тратилось как можно меньше средств. В частности, проверка дома тепловизором обязательно должна проводиться после капитального ремонта и реконструкции.

Разумеется, сами владельцы частных домов тоже заинтересованы в уменьшении счетов за отопление. Поэтому им целесообразно задуматься над необходимостью проверить своё жильё с помощью такого современного прибора, как тепловизор.

Почему необходимо тепловизионное обследование дома

Когда просто необходимо провести тепловизионное обследование дома:

Вы решили купить готовый коттедж. Продавец уверяет, что он очень тёплый, было проведено дополнительное утепление, вся система отопления работает на отлично. Верить ли продавцу? Вопрос риторический, ведь он заинтересован в увеличении стоимости своего коттеджа. А увидеть слой утеплителя под финишной отделкой невозможно! Как и оценить качество монтажа окон и дверей. Чтобы самостоятельно понять, что продавец не соврал и коттедж действительно тёплый, нужно в нём перезимовать. Куда надёжней ещё перед покупкой обследовать дом тепловизором, выявить слабые места. В случае обнаружения проблем это позволит снизить цену, то есть сэкономить. Или вовремя отказаться от покупки холодного дома.
Дом новый, только что построенный. Подрядчик также уверяет, что здание получилось энергоэффективным, всё сделано правильно, утеплены и кровля, и фундамент, и фасад. Даже если владельцы ежедневно посещали строительную площадку, 100% уверенности в этом у них нет. Мало ли, может быть были допущены ошибки в ходе строительства и отделки. Целесообразно перед переездом провести энергоаудит здания, чтобы своевременно исправить ошибки. Если дом строился своими руками, риск ошибок в процессе утепления тоже высок. Поэтому тепловизионное обследование точно не помешает.
Выросли счета за отопление. Прошлой зимой владельцы потратили, например, 20 тысяч рублей на энергоносители, а в этом отопительном сезоне расходы существенно увеличились. При этом теплее в доме не стало. Это означает, что нужно срочно принимать меры, менять утеплитель, например, решать проблему. А где именно происходит утечка тепла, в чём дело — непонятно. Только тепловизор покажет владельцам, где у них в доме буквально «утекает» тепло.
В комнатах просто некомфортно. Сыро, прохладно, присутствуют сквозняки, в углу появилась плесень… Явно что-то не так и нужно принимать меры. После тепловизионного обследования решить проблему можно будет на основании чётких и точных данных.

Почему необходимо тепловизионное обследование дома

Возможности у тепловизионного обследования дома очень велики. Такая проверка поможет обнаружить:

Мостики холода, места, через которые из дома на улицу уходит тепло, в том числе щели в уплотнителях дверей и стеклопакетов.
Проблемы с герметичностью кровли, что чревато не только потерями тепла, но и протечкой.
Утечку в стяжке, которая совершенно незаметна без вскрытия всей чистовой отделки.
Трещины в стенах и фундаменте.
Проблемы с вентиляцией дома.
Проблемы в системе отопления, участки, например, с завоздушившимися трубами.
Проблемы в работе электрооборудования.
Скрытые трубы и проводку. Очень полезная дополнительная опция, ведь зачастую владельцы понятие не имеют, где в их старом доме проходят коммуникации. А они могут нуждаться в замене.

Как видим, тепловизионное обследование — это отнюдь не просто поиск мест утечки тепла. Это и диагностика системы отопления, поиск проводки и труб, диагностика электрического оборудования. То есть практически полный отчёт о состоянии здания, его коммуникаций.

Почему необходимо тепловизионное обследование дома

Что в итоге получает владелец дома или потенциальный покупатель коттеджа:

Точное представление о том, насколько энергоэффективым является здание, где есть проблемные места и были ли допущены ошибки при строительстве, утеплении, реконструкции.
План мероприятий, которые нужно выполнить, чтобы улучшить ситуацию со сбережением тепла.
Понимание, что и где нужно изменить, отремонтировать, исправить.

Без тепловизора проблемы с утеплителем получится выявить только после демонтажа всей финишной отделки. В случае с фасадом, например, это означает, что придётся снимать сайдинг и изучать, в каком состоянии минеральная вата под ним. Использование тепловизора позволяет существенно сэкономить и время, и деньги.

Почему необходимо тепловизионное обследование дома

Провести тепловизионное обследование частного дома или квартиры можно двумя путями: купить собственный компактный тепловизор или заказать данную услугу у профессионалов. У первого способа плюс в том, что, потратившись единожды на современный прибор, вы сможете им пользоваться многократно. Минус в том, что стоят тепловизоры немало — минимум 20–50 тысяч рублей за самые простые модели. Кроме того, устройством ещё нужно научиться пользоваться, необходим опыт!

Обследование коттеджа площадью до 150 квадратных метров профессионалами с тепловизором обойдётся в 5 тысяч рублей, дома с большей площадью — 7 тысяч рублей. Плюс в том, что будет проведён полный энергоаудит здания, вы получите не просто отчёт о мостиках холода и обнаруженных трещинах в стене, но и рекомендации, как решить данные проблемы. Выбирать вам, но в любом случае тепловизионное обследование оказывается очень полезным и в итоге быстро окупается за счёт снижения затрат на энергоносители.