Начиная ремонт в квартире, приходится задумываться о том, чтобы соблюдать общепринятые правила и попытаться сохранить хорошие отношения с соседями. Мы выбрали для вас основные принципы, связанные с ремонтом в многоквартирном доме. Настоятельно советуем не пренебрегать ими.
Правило первое
Ремонт можно делать только в определённые часы. Да, вы не обязаны оповещать всех соседей о начале работ. Но шуметь после 19:00 и до 09:00 по будням нельзя! Следует также делать перерыв с 13:00 до 15:00, ведь в это время у соседей могут спать маленькие дети. Подчеркнём — речь идёт именно о шумных ремонтных работать, тихонько красить стены вам никто не запрещает, если это никому не мешает. По будням и в праздники лучше вообще отдыхать от ремонта или делать что-то, не связанное с демонтажем или сверлением.
Правило второе
Перепланировка должна быть только законной! Мы посвятили обширную статью получению разрешения на перепланировку. Повторим только самое главное для жильцов многоквартирных домов — нельзя расширять мокрые зоны за счёт жилых комнат. То есть ваша ванная комната, согласно правилам, не может оказаться над спальней соседей, а кухня — над детской.
Правило третье
Не забывайте о шумоизоляции! Чтобы соседям не пришлось на вас жаловаться, сами позаботьтесь о звукоизоляционной прокладке на потолке, стенах и под напольным покрытием. Это особенно актуально, если вы хотите установить мощную акустическую систему, ваш ребёнок играет на барабанах, а по вечерам гости часто задерживаются допоздна. Помните, что о шумоизоляции должен заботиться именно тот, кто шумит, не экономьте на этом.
Правило четвёртое
Гидроизоляция мокрых зон. Вы же не хотите в случае форс-мажорных обстоятельств оплачивать ремонт квартиры под вами? Делая ремонт в ванной комнате и санузле, особенно, если вы решили немного расширить их за счёт нежилого помещения, например, коридора, уделите внимание выбору гидроизоляционных материалов. Их выбор сейчас велик, а цена вполне доступна. Гидроизоляция не помешает и на вашей кухне — там тоже может оказаться достаточно много мокрых зон — мойка, посудомоечная машина, стиральная машина, холодильник с кулером, например. Советуем выбрать обмазочную гидроизоляцию, которая ложится в два слоя с заходом на стены. И не забудьте, что в ванной должен быть порожек. Или уровень пола должен находиться ниже соседнего помещения.
Правило пятое
Не нарушайте общую вентиляцию многоквартирного дома. Перед подключением вытяжки или принудительной вентиляции в ванной комнате, проверьте, если ли тяга в вентиляционном отверстии. Если нет — это веский повод обратиться в управляющую компанию. Вентканалы часто соединяются в общую шахту, позаботьтесь о том, чтобы аромат жарящейся у вас рыбы не распространялся по всему дому, соблюдайте нормы воздухообмена, выбирайте вытяжку нужной мощности.
Правило шестое
Оставьте возможность доступа к стоякам и другим общедомовым инженерным системам. Да, свой стояк вы могли уже поменять, причём сделали вывод к соседям. Но нет гарантии, что однажды управляющая компания не решит провести проверку стояков систем отопления, водоснабжения и канализации. Или случится коммунальная авария. В ванной обязательно оставляйте смотровые окошки в районе стояков, которые при этом вовсе необязательно должны быть полностью на виду. Кроме того, газовые трубы категорически не рекомендуется замуровывать в стены или полностью обшивать гипсокартоном. Газовая служба тоже имеет право проводить проверки давления в системе и наличия утечек.
Правило седьмое
Вовремя вывозите свой строительный мусор. Нельзя оставлять мешки с битой плиткой и кирпичами, старыми обоями и другим ненужным хламом в подъезде или около него. В обычные контейнеры строительный мусор выбрасывать запрещено, вам придётся потратить средства, чтобы нанять грузчиков и машину для его вывоза.
Видео по теме: